项目概况
受******服务中心委托，******有限公司对[350801]LYCG[CS]******、龙岩市委市政府原机关大院物业服务类采购项目组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。龙岩市委市政府原机关大院物业服务类采购项目的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年04月14日 09时00分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350801]LYCG[CS]******
项目名称：龙岩市委市政府原机关大院物业服务类采购项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1,200,000.00元
采购包1(原机关大院物业):
采购包预算金额：1,200,000.00元
采购包最高限价： 1,152,800.00元
磋商保证金： 12,000.00元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C******-物业管理服务 | 物业管理服务 | 1(项) | 否 | 本项目管理内容为市委市政府原大院及市委综合楼，涉及公共区域及其他委托事项的物业服务。负责本************消防安全、交通秩序的管理、停车场的车辆引导、停放及登记等管理服务工作,以及门岗监控每天24小时的监控工作。协助突发事件的处理、楼内安保工作。负责本项目公共区域环境绿化美化的养护工作。负责本项目公共区域的卫生保洁工作。本项目管委会赋予的其他属于物业管理范围内的管理服务工作以及新增公共设施设备的运行管理和维护。中标人在合同中或投标文件中承诺的************服务中心按照《物业服务质量考核评分细则》（见附件）对物业公司每月进行考核。 | 1,200,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：按采购文件规定
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)一般资格证明文件中“营业执照等证明文件”、“财务状况报告”项、“依法缴纳税收的相关证明材料”项、“依法缴纳社会保障资金的相关证明材料”项、“具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函”项、“参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明”项，供应商可自行选择是否提供承诺函，按照规定提供相关承诺函的供应商，无需再提供上述证明材料。承诺函模板详见附件《福建省政府采购供应商资格承诺函》。（采购文件其他地方与本条不一致的，以本条款为准）；(3)1、本项目为服务类采购项目，且专门面向中小企业采购，供应商须为中小企业，否则为资格审查不通过。2、供应商须提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见最后章节。根据《中小企业划型标准规定》（工信部联企业【2011】300号），采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管************管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。？3、供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第1项材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：无
节能产品：无
环境标志产品：无
四、获取采购文件
时间： 2025-04-03 至 2025-04-11 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、响应文件提交
截止时间：2025-04-14 09:00:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）
地点：******街道龙岩大道388号万宝广场A地块B1号楼5-8层8号开标室（龙岩市公共资源交易中心）
六、开启
时间：2025-04-14 09:00:00（北京时间）
地点：******街道龙岩大道388号万宝广场A地块B1号楼5-8层8号开标室（龙岩市公共资源交易中心）
七、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：******服务中心
地址：龙岩大道1号
联系方式：******
2.采购代理机构信息（如有）
名称：******有限公司
地址：******街道龙腾社区龙岩大道中388号B1幢八层
联系方式：******
3.项目联系方式
项目联系人：李先生
电话：******
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：******有限公司
******有限公司
2025年04月03日
相关附件：
龙岩市委市政府原机关大院物业服务类采购项目（[350801]LYCG[CS]************01）-文件集.zip
